Vente Maison 5 pièces 103 m² Luc-sur-orbieu (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** LUC SUR ORBIEU ** Villa de plain-pied, quatre chambres et grand jardin - Un cadre à personnaliser

Construite dans les années 80, cette villa quatre faces de plain-pied offre une belle base pour un projet familial. Son principal atout : un grand jardin qui permet d'imaginer différents espaces pour profiter de l'extérieur.

L'entrée dessert un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Ses portes-fenêtres ouvrent directement sur le jardin, créant un lien agréable entre la maison et ses extérieurs.

La cuisine séparée, fonctionnelle mais d'époque, bénéficie également d'un accès au jardin et à une terrasse. Une petite buanderie complète les espaces pratiques.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer son confort : menuiseries en bois simple vitrage, installation électrique à reprendre et rafraîchissement général.

Le jardin offre également la possibilité d'envisager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et des vérifications techniques.

Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, quatre chambres et un bel extérieur, avec l'envie de façonner leur futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non