Vente Maison 4 pièces 101 m² Ouzouer-le-doyen (41160)

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: OUZOUER-LE-DOYEN - UNE CHARMANTE MAISON DE PLAIN_PIED !

À seulement 10 minutes de Cloyes-les-trois-rivières, 15 minutes de Châteaudun et environ 2 heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison de 101m², située au coeur du village.

De plain-pied, elle offre de beaux volumes et un agréable mélange de charme, d'authenticité et de fonctionnalité.

Dés l'entrée, vous serez séduit par: Une cuisine dînatoire de 24m² aménagée et semi équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un salon- séjour de 27m², chaleureux et convivial, avec ses pierres apparentes, poutres et cheminée à foyer ouvert, qui lui confèrent une véritable âme.

Un dégagement pouvant faire office de bureau.

Deux chambres, dont une avec dressing de 12m²et 24m², une salle d'eau avec Wc, au dessus de la maison, un grenier offre de bel espace de stockage et un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Une dépendance de 28m² remise pour ranger le bois , carport de 21m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 516m² entièrement clos et arboré.

Les + de cette maison:

- Vie de plain-pied
- Double vitrage PVC
-Voltes roulants électriques + bois
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Chauffage au fuel
- Ramassage scolaire dans le village
- Taxe foncière 681€/ an

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir le coup de coeur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.35
- Superficie terrain : 516
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non