Vente Maison 5 pièces 125 m² Rocamadour (46500)

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Maison avec piscine au calme de la campagne, sur la commune de Rocamadour. Cette longère dispose non seulement de spacieux extérieurs avec environ 3000m² répartis en plusieurs parcelles attenantes à la maison, mais également d'une vue imprenable sur la vallée. Très bien isolée, avec le confort de la pompe à chaleur, vous serez bien au frais l'été mais également profiterez d'une chaleur agréable l'hiver, avec la possibilité d'allumer le cantou (cheminée ouverte).
Le salon d'environ 34 m² donne sur la terrasse, ainsi que la cuisine qui, elle, mesure 16m².
4 chambres de 11 à 20 m² complètent ce bien, dont 2 mansardées.
De plus, étage ayant servi de chambres d'hôtes, un espace cuisine y a été crée. Il reste donc des possibilités d'aménagement dans cet espace.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien, ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 311000 euros
Bien En copropriété : Non