Vente Maison 6 pièces 126 m² Vergeroux (17300)

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Oui, là on est beaucoup plus près de ton ton. Je ferais seulement quelques micro-ajustements de fluidité, sans lisser ta personnalité. Et je garderais le petit « :) » après « dissimulée » : ça apporte justement le clin d'OEil qui te ressemble.

VERGEROUX – MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – JARDIN & PATIO

Belle maison rénovée, adaptée à une vie active : 4 chambres, de beaux espaces de vie, un bureau, un patio, un jardin et une dépendance. Télétravail, enfants, amis, sport, projets… chacun y sera dans son élément et pourra y évoluer à son rythme. À quelques kilomètres de Rochefort, des plages de Fouras et de l'axe La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche du littoral et des principaux axes.

La maison dévoile un espace de vie agréable et lumineux. Salon et séjour s'ouvrent naturellement vers les extérieurs, tandis que le poêle à bois apporte cette sensation de cocon. La cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble, avec une buanderie dissimulée :) pour faciliter le quotidien.
Côté Est, une suite parentale offre un espace confortable et indépendant avec salle d'eau et dressing. Depuis la chambre, les matinées s'ouvrent directement sur le patio clos et sa terrasse intimiste.
À l'étage, 3 chambres accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un espace bureau complète la maison et se prête parfaitement au télétravail, à une activité indépendante ou aux loisirs.
Les extérieurs prolongent naturellement la maison, avec chacun leur propre ambiance :
• le patio clos et sa terrasse à l'Est, pour les cafés au lever et les moments 'chill' calmes ,
• le jardin végétalisé exposé plein Ouest, clos de murs, pour recevoir les amis, partager de grandes tablées et profiter des longues soirées d'été ,
• une dépendance électrifiée, idéale pour ranger vélos, planches et équipements de sport, avec possibilité de recharge pour vos véhicules.

Une maison vibrante, conviviale et facile à vivre, où chacun peut trouver son espace, son rythme et ses habitudes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non