Vente Maison 5 pièces 70 m² Pouldreuzic (29710)

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Maison traditionnelle à fort potentiel - 70 m² au sol + grenier aménageable
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison traditionnelle offre une situation pratique au quotidien.

Descriptif du bien :
Superficie actuelle : 70 m² au sol.
Potentiel d'agrandissement : Grand grenier totalement aménageable, parfait pour doubler la surface habitable.

Extérieur : Beau terrain de 1 440 m² disposant d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin.

Dépendances & Stationnement :
Un garage attenant à la maison.
Un garage indépendant supplémentaire.

État & Travaux : Bien à rénover. Une opportunité idéale pour façonner un projet sur mesure sur une belle parcelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195300 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 1440
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 185500 euros
Bien En copropriété : Non