Vente Maison 5 pièces 103 m² Maillé (37800)

iad France - Amélie Viou vous propose: Maison récente - Jardin de 4 480 m² – Maillé

À découvrir sur la commune de Maillé, cette maison récente construite en 2021, offre 103 m² habitables, au cOEur d'un environnement agréable et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille. La cuisine ouverte sur un vaste salon offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.

L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau complète, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant et une climatisation, permettant de conjuguer confort et faibles consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 480 m², agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un bassin à poissons d'environ 2 mètres de profondeur.

Véritable atout supplémentaire, une partie du terrain est constructible, offrant de belles possibilités pour de futurs projets. La configuration de la propriété permet également d'envisager l'installation d'une piscine creusée.

Un double garage complète l'ensemble.

Enfin, la maison dispose de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution et la possibilité de créer une surface supplémentaire selon vos besoins.

Située à proximité de Sainte-Maure-de-Touraine et Marcilly-sur-Vienne, cette propriété réunit de nombreux atouts : construction récente, 4 chambres, excellente performance énergétique, vaste terrain, double garage et potentiel d'évolution.

Une maison familiale, économe et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 4480
- Surface terrasse : 38
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non