Vente Maison 5 pièces 118 m² Pessac (33600)

PESSAC – 33600 - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES – CALME - TERRASSE ET VERANDA - 118M2 – TERRAIN 600 M² JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située à Pessac intra rocade, quartier des Echoppes, un secteur plaisant et recherché.

Cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille.

La maison bénéficie d'une terrasse de 70m2, orientée Est, une véranda fermée de 14 m².

Située à proximité des commerces et services (Bus, Tram, écoles, pôle santé….à pied.)

Maison lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.

Petits rafraichissements à prévoir : cuisine à repenser

Jardin de 400m2 piscinable et arboré, un garage, une grande buanderie.

Les plus :

- Fort potentiel

- Proche commodités et des transports.

- Bon état général, petits bricolages à faire

- Proche hôpital Pellegrin

- Prise en charge par les propriétaires du changement de la chaudière (DPE en E)

- Quartier calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Poughet Claude

Précision localisation : Les Echoppes

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant