Vente Maison 4 pièces 99 m² Bessieres (31660)

À seulement quelques minutes du centre de Bessières et de ses commodités, et à proximité de l'axe A68, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur près de 3 000 m² de terrain constructible, dans un environnement champêtre agréable, entouré de terres agricoles.

La superficie et la configuration de la parcelle offrent un réel potentiel de valorisation foncière, avec la possibilité d'envisager une division du terrain et la création d'un ou deux lots à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau.

Elle bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de beaux volumes supplémentaires pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle.

Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage ainsi que d'une climatisation dans le séjour. L'isolation des combles a également été réalisée récemment.

Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur qui permettra de moderniser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de la maison.

Un bien offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet familial avec un grand terrain que pour un projet d'investissement ou de valorisation foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON