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Vente Maison 7 pièces 158 m² Les clouzeaux (85430)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
158m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique - Extérieur
Surface terrain : 2916 m2
Piscine - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1722876_5979 -
Mise à jour
04/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 435 €
Description T7 à Les clouzeaux
Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage
Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Avec Tous les plans
Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,
Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.
Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.
La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.
Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).
Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m².
A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique
Abri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis.
Les Atouts :
La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m)
- Maison Bien Rénovée et ré-isolée
- Qualité des Ouvertures PVC
- Ballon d'eau chaude de 2025
- Poêle à Bois
- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.
- Un Puits Artésien
- Grand Garage + Atelier
- Beau Terrain Sans Vis à Vis.
Contactez moi si vous désirez la visiter !!
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073
Surface terrain : 2916 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.39 %
Bien En copropriété : NON
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Avec Tous les plans
Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,
Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.
Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.
La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.
Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).
Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m².
A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique
Abri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis.
Les Atouts :
La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m)
- Maison Bien Rénovée et ré-isolée
- Qualité des Ouvertures PVC
- Ballon d'eau chaude de 2025
- Poêle à Bois
- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.
- Un Puits Artésien
- Grand Garage + Atelier
- Beau Terrain Sans Vis à Vis.
Contactez moi si vous désirez la visiter !!
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073
Surface terrain : 2916 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.39 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Vincent SOLAS
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