Vente Maison 6 pièces 130 m² Castelnau d aude (11700)

A découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offre de beaux espaces de vie et un vrai potentiel.

Au rez-de-chaussée : cuisine meublée, séjour indépendant, salon avec insert, salle d'eau et climatisation.

A l'étage : 2 chambres, WC et superbe terrasse d'environ 27 m² sans vis-à-vis.

Au dernier niveau : 1 chambre, WC et seconde terrasse d'environ 13,60 m².

Vous bénéficierez également d'un grand garage/grange d'environ 40 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage, notamment pour créer un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Stationnement possible devant la maison.

Ses atouts : 3 chambres, 2 terrasses, absence de vis-à-vis sur la terrasse principale, climatisation, insert, grand garage et beau potentiel d'aménagement.

Un bien agréable et spacieux à visiter rapidement .

Prix : 124000 Euros charge vendeur

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 euros et 1899 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPAGNE Lydie et Denis, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPAGNE Lydie et Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 194 001 RSAC Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467577CGM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 194 001 RSAC Narbonne - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMPAGNE Lydie et Denis

Honoraires à la charge du Vendeur