Vente Maison 4 pièces 131 m² Cruzilles les mepillat (01290)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
131m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2710 m2
Piscine - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340932114230 -
Mise à jour
07/10/2026 à 13:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €
Qualité de connexion internet à Cruzilles les mepillat (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Cruzilles les mepillat
Les 131 m² habitables ne sont que la partie visible de l'iceberg puisqu'on a ici, une configuration difficile à retrouver :
2 710 m² de terrain en zone UH1, piscine chaufée de 12 × 4, près de 80 m² de dépendances, box, garages, remise, tout est de plain-pied.
Au calme, derrière le portail électrique, une allée en enrobé traverse le terrain avant d'arriver à la maison. La parcelle est plate, totalement close, arborée et sans vis-à-vis.
La maison comprend un séjour de 40 m² largement ouvert sur le jardin et les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, un cellier et une buanderie.
À quelques mètres, un bâtiment indépendant de 78,6 m² change réellement les possibilités : garage de 34 m², second garage de 23,6 m², remise de 11,7 m² et box de 9,1 m² donnant sur un petit parc clôturé. Une cabane d'environ 12 m² sert de local technique à la piscine.
La piscine est equipée d'un rideau immergé.
Une partie de la parcelle est classée en zone UH1. Documents d'urbanisme disponibles sur demande.
DPE D – Fibre – Chauffage par cheminée bois à air pulsé + Radiateurs électriques – Tout-à-l'égout. Taxe Foncière : 1182,00€
Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette propriété correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973036
Nom du négociateur : DESHAYES Gilles
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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