Vente Maison 6 pièces 170 m² Douzens (11700)

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON 4 FACES- 170 M2 DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- ESPACE DE STOCKAGE- TERRAIN 550 M2

A seulement 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison au charme intemporel. Son architecture originale, pleine de caractère et de cachet, se distingue par ses volumes généreux. Très saine, lumineuse et élégante elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et authenticité.

Elle se présente comme suit :

En rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m
- Garage 24 m2
- 2 Pièces à aménager : 13.95 m2 et 13.50m2
- Cellier
- 2 chambres
- 1 bureau ou une 3ème chambre
- Salle d'eau avec WC

Au premier étage : 86 m2
- Séjour
- Cuisine
- 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre)
- Salle de Bain
- WC

En extérieur :
- Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue
- Un jardin arboré piscinable
- Un carport
- Pas de vis à vis

Les plus :
- La maison est bien entretenue et habitable de suite !!
- Des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans!!
- Les menuiseries ont été changées : PVC double vitrage
- Les volets roulants à l'étage sont solaires
- La pompe à chaleur est récente
- Isolation des combles refaite
- Peintures refaites
- Un conduit de cheminé est existant.

La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 550
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non