Vente Maison 4 pièces 78 m² Bogny sur meuse (08120)

À vendre, maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Un salon

Une arrière-cuisine, un wc séparé

Une salle de bains avec wc

Une sortie donnant accès à une cour fermée

À l'étage :

3 chambres

Un grenier pouvant être aménagé selon vos envies

La maison dispose également d'une cave.

Toiture en bon état général.

DPE : E

Situation idéale : proche de toutes les commodités et de la gare, à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières.

La maison bénéficie également d'un emplacement agréable proche de la Voie Verte et à proximité des 4 Fils Aymon

Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 349626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LECOEUCHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant