Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint-gervais-les-troi... (86230)

Saint-Gervais -Les-Trois-Clochers – Ancienne fermette avec plus de 5 600 m² de terrain !
Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette ancienne fermette située sur la commune de Saint-Gervais pourrait bien retenir toute votre attention !
La maison, d'environ 87 m² habitables, se compose d'un agréable séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine de 19 m², créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit propose deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une buanderie complète également l'ensemble.Mais ce bien ne s'arrête pas à la partie habitable !
Vous bénéficierez également d'une grande cave, offrant la possibilité d'être aménagée selon vos envies, ainsi que de plusieurs garages et dépendances, particulièrement appréciables pour du stockage, une activité artisanale ou différents projets personnels.Un grenier aménageable et déjà isolé vient renforcer considérablement le potentiel de cette propriété. Il offre la possibilité d'augmenter la surface habitable et de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Une partie des ouvertures est déjà équipée de double vitrage.
Un bien rare pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !
À découvrir sans modération avec Christophe Mérand – Conseiller immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Surface terrain : 5642 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.57 %
Bien En copropriété : NON