Vente Maison 6 pièces 172 m² Nozay (44170)

Idéal investisseurs !

A seulement 10 mins de Nozay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.

Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d'environ 10 m² au sol, ainsi que d'un second WC.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges.

L'assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON