Vente Maison 7 pièces 193 m² Blain (44130)

Cette spacieuse maison de 193 m² à Blain vous séduira par son grand jardin constructible de 1332 m² et ses 7 pièces modulables. Profitez d'un lumineux séjour de 44 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre grande famille.

44130 - BLAIN - MAISON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 193 M² - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN - 1332 m² DE TERRAIN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT OU DE DIVISION

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un secteur recherché de Blain, route de Nozay; d'une surface habitable de 193 m², elle offre un cadre de vie idéal, après rafraichissement et remise au gout du jour, pour une grande famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de 1332 m² divisible et constructible.

L'intérieur se compose de 7 pièces dont 5 chambres, laissant place à un aménagement fonctionnel et modulable selon vos besoins. Le séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière sera le cœur convivial de la maison. La distribution sur 3 niveaux vous propose également un vaste sous-sol et des espaces de rangement précieux au quotidien. Les combles, d'une surface de 50 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant pour les projets futurs.

Vous y découvrirez en R+1 un salon, séjour de 44 m² avec cheminée, traversant, ouvert sur un balcon et une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau et un toilette séparé; à l'étage: deux chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageable de 25 m² habitable chacun et 35 m² au sol sur planché béton. En R0 la maison propose deux chambres, bureaux ou salle de jeux, une cave buanderie et un garage 3 places de 40 m²avec BBQ; une petite verrière chauffable complète cet espace pour faire des plantations.

Cette propriété est constructible, ce qui ouvre la porte à une valorisation supplémentaire ou à la réalisation d'un projet immobilier plus ambitieux.

Proche de toutes les commodités en plein cœur de Blain, cette maison n'attend que vous pour être visitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Badau Thomas

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant