Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint-chamond (42400)

Découvrez cette agréable maison mitoyenne en triplex de 95 m² située dans le secteur Pierre Joannon.

dès l'entrée, vous arrivez sur un jolie terrain de 200m² plat clos et arboré avec un coin terrasse.
La maison se compose au rdc d'une pièce de vie de 35m² avec une cuisine équipée.
A l'étage une grande chambre de 14m², une salle d'eau neuve et wc indépendant ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux donnent accès au dernier niveau ou vous trouverez 2 pièces mansardées de 12.5 et 14m².

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024.
vous trouvez également un sous-sol de 35m² accessible par l'intérieur de la maison, idéal pour du stockage, atelier ou même salle de jeux.

Enfin un garage pour un vl complète le bien.
Maison en bon état générale.
taxe foncière de 611euros.

DPE:D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros.

Contact : Nicolas DECLINE au oou o55, agent commercial RCS 533401436 en EI.
Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente inclut les honoraires d'agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.

Numéro de mandat : 7737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON