Vente Maison 5 pièces 124 m² Saint ciers de canesse (33710)

St Ciers de Canesse 33710 : Sur une parcelle de 2400 m², ce plain pied de 124 m² comprend une entrée sur une pièce de vie de 51 m²

avec sa cuisine équipée, un cellier, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain.

A l'extérieur : un double garage de 46 m² avec une cave à vin enterrée, une cuisine d'été, deux terrasses, une piscine de 8x4m chauffée avec volet roulant électrique.

Les atouts : le tout à l'égout, la fibre, ballon thermodynamique, chauffage PAC, portail et portes de garage électriques,

Prix : 287 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROSER Béatrice, ou par courriel à .

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSER Béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832299895 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée parla CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467506 24BERO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Béatrice ROSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832299895 Bordeaux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROSER Béatrice

Honoraires à la charge du Vendeur