Vente Maison 8 pièces 140 m² Nantes (44300)

Maison nantaise des années 70 d'environ 140 m², idéalement située à proximité des écoles et des transports.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard, grand garage avec porte électrique, première pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois exposée Sud Ouest, espace lecture, buanderie / cuisine d'été et WC.

Au 1er étage :

Seconde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Au 2ème étage :

Quatre chambres.

Terrain clos avec nombreux stationnements et abri de jardin.

Chauffage gaz – Fibre – Maison très bien entretenue.

Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette annonce référence 327595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENAËLLE PAGEOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant