Vente Maison 8 pièces 216 m² Orleans (45100)

Dans un environnement calme et boisé, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m², implantée sur un terrain de 1 484 m².

Grâce à ses beaux volumes, ses 6 chambres et son sous-sol total, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée avec placard et vitrine dessert les différentes pièces de la maison :

- Deux chambres, dont une avec salle d'eau

- Un WC indépendant avec point d'eau et placards

- Une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements

- Une pièce dinatoire accessible depuis la cuisine et la salle à manger

- Une salle à manger

- Un salon chaleureux avec cheminée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial

À l'étage :

- Un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeu ...

- Quatre chambres, dont une avec placards et accès à un balcon

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant avec lavabo

- Un espace de rangement

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :

- Un espace buanderie avec point d'eau

- Une cave

- Un grand garage

Un extérieur implanté sur un agréable terrain de 1 484 m², dans un environnement boisé, calme et verdoyant.

Un cabanon ainsi qu'une petite mare viennent compléter la propriété et lui apportent un charme supplémentaire.

Les + de cette propriété216 m² de surface

6 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Terrain de 1 484 m²

Sous-sol total

Grand garage

Cheminée ouverte

Balcon

Cabanon et petite mare

DPE : C PAC air/eau

Beaux volumes

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un bien à personnaliser à leur image.

Cette annonce référence 349733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023.

Prix du bien : 369 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 €

Honoraires TTC : 3,94 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JUSTINE EMERY

Prix net vendeur : 355000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant