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Vente Maison 3 pièces 54 m² Lombres (65150)

137 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu c0970dab-1ab3-4c39-95a7-b39508
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:27
G
Classe Énergie
434 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
434 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lombres (Hautes-Pyrénées 65)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lombres

Maison de 3 pièces de 55 m² située à Lombrès
Située à Lombrès, au calme et dans un environnement très peu bâti, cette maison individuelle de plain-pied de 54.76 m2 séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 1 200 m2, offrant un vaste jardin et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature.

L'intérieur s'organise autour d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. La maison propose deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui en fait un bien agréable à vivre aussi bien à l'année que pour des séjours plus occasionnels. Le poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, contribue à une atmosphère chaleureuse et donne un vrai charme aux soirées d'hiver.

À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 250 m2 ravira les amoureux de verdure, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : détente, potager, jeux ou espace de réception. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, très pratique pour ranger le matériel et organiser le stockage. Un abri à bois est également présent, parfaitement adapté au mode de chauffage au poêle. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs.

Cette maison bien entretenue laisse entrevoir un beau potentiel pour qui souhaite l'adapter à ses envies. Elle peut tout à fait convenir pour une résidence principale au calme, une maison de campagne ou encore un pied-à-terre pour se ressourcer dans un cadre privilégié. Sa configuration de plain-pied et la générosité du terrain en font un bien à la fois pratique et agréable à vivre, rare sur le secteur.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 421 €

- DPE : G

- Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques

- Eau chaude : Ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.