Vente Maison 213 m² Ventouse (16460)

Cette magnifique propriété indépendante de 4 chambres, entièrement rénovée, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne, tout en offrant des espaces de vie polyvalents, à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon doté d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. Deux chambres doubles se trouvent à ce niveau, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle d'eau familiale avec WC, une nouvelle cuisine d'été entièrement aménagée offrant de nombreux rangements supplémentaires, un cellier ainsi qu'une buanderie complètent cet étage. Le premier étage dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, attenante à une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon/salle à manger, avec poêle à bois. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon donnant sur le jardin. On trouve également deux grandes chambres doubles, une salle d'eau supplémentaire avec WC, un bureau ainsi qu'une bibliothèque/salle de musique. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un charmant jardin mature, d'une cour privative avec accès sécurisé par portail permettant le stationnement, ainsi que d'un garage. Juste en face de la maison, une importante grange en pierre offre d'excellentes possibilités de stationnement et de stockage. La propriété dispose de tout le confort moderne, notamment de l'eau et de l'électricité du réseau, du double vitrage, de la fibre optique, d'un assainissement individuel conforme ainsi que de récentes améliorations destinées à renforcer le confort et l'efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'un cadre idyllique et paisible, tout en restant idéalement située à proximité des commodités locales. La commune de Champagne-Mouton, avec ses commerces, cafés et restaurants, se trouve à environ 10 minutes. Les villes plus importantes de Limoges, avec son aéroport, Poitiers et Angoulême sont toutes accessibles en environ une heure de route. Une propriété rare et élégante offrant de beaux volumes, un caractère exceptionnel, un excellent état décoratif et un potentiel d'évolution considérable, le tout dans un cadre remarquable. Une visite est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement la qualité, le charme et le potentiel de cette superbe propriété.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 839
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33268

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 959 euros