Vente Maison 4 pièces 134 m² Pujaut (30131)

iad France - Sébastien Bourget vous propose: Au cOEur du charmant village de Pujaut, découvrez cette belle maison de village d'environ 135 m² habitables, élevée sur trois étages, offrant de beaux volumes, du cachet et de beaux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une grande cave de près de 23 m², idéale pour le rangement et le stockage. Ce niveau donne également accès à un agréable jardin de 73 m² avec espace terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours.

Au premier étage, place à la pièce de vie : un très beau séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains donnant accès à un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, le troisième et dernier étage réserve une belle surprise : une grande chambre disposant de son propre WC et d'un point d'eau. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse de plus de 12 m², offrant une vue dégagée sur le village. Un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours.

La maison propose ainsi 135 m² habitables et 3 chambres. Elle bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, complété par l'insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Une maison de village pleine de charme et fonctionnelle, qui se distingue par son jardin et sa terrasse avec vue, le tout au cOEur de Pujaut à proximité des commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134.19
- Superficie terrain : 144
- Surface terrasse : 12.1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non