Vente Maison 5 pièces 139 m² Janville-sur-juine (91510)

iad France - Eloïse Lafon vous propose: Maison à Janville-sur-Juine - 139 m² - 4 chambres - Jardin - Sous-sol - Garage

Idéalement située à Janville-sur-Juine, dans une rue particulièrement calme, cette maison d'environ 139 m² habitables, édifiée sur un terrain de 298 m², offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour
• Une cuisine
• Un WC séparé
• Une chambre avec salle d'eau attenante

À l'étage :
• Un palier
• Deux grandes chambres avec placards
• Une salle de bain
• Un WC séparé

Sous-sol :
• Une pièce isolée et chauffée, actuellement aménagée en 4e chambre
• Une buanderie
• Un garage

Extérieur :
• Un jardin clos
• Un balcon
• Un abri de jardin aménagé en cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur

Prestations & confort :
• Maison offrant de beaux volumes
• Nombreux rangements
• Isolation thermique par l'extérieur de 2023
• Rue calme et environnement agréable

Localisation & commodités :
• À quelques minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de thé…
• Micro-crèche située à environ 250 mètres
• École maternelle Louise Michel et école élémentaire La Pierre Levée à moins de 10 minutes à pied, offrant une proximité idéale pour la scolarité des enfants
• Gare ferroviaire de Lardy (RER C) accessible en environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes

Une maison idéale pour profiter d'un quotidien agréable, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des différents aménagements proposés.

Une maison à découvrir sans tarder. À visiter dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 298
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur