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Vente Maison Charmante maison de 2 chambres avec studio indépendant et belle vue sur les vignes Carsac-de-gurson
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Vente Maison 6 pièces 107 m² Carsac-de-gurson (24610)

158 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 249 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A47756CH24-158000
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 02:16
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carsac-de-gurson (Dordogne 24)

18% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Carsac-de-gurson

Charmante maison de 2 chambres avec studio indépendant et belle vue sur les vignes
Exclusif
Cette maison pleine de charme bénéficie d'un très joli cadre avec de belles vues dégagées sur les vignobles environnants, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne.

La maison principale comprend un salon confortable, une agréable cuisine/salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'intérieur associe des éléments de caractère, notamment la pierre et les poutres apparentes, à un espace de vie confortable et chaleureux.

Un véritable atout supplémentaire : le studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, proposer un hébergement indépendant ou éventuellement envisager une petite activité locative.

À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, tout en profitant de la vue sur les vignes et la campagne environnante.

Une propriété pleine de charme et facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre, avec l'avantage supplémentaire d'un logement indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.