Vente Maison 3 pièces 83 m² Souvigny (03210)

Au cœur du bourg de Souvigny, découvrez cette maison de 83 m² habitables, lumineuse et habitable en l'état, offrant de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec de beaux parquets en chêne, un dressing ainsi que les pièces de vie. Le salon de 24 m² et la cuisine de 15 m² peuvent être réunis pour créer un bel espace ouvert d'environ 39 m². Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 97 m², avec parquet en chêne, constitue un véritable potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m², d'une dépendance de 27 m² et d'un terrain d'environ 1 000 m². Le jardin bénéficie d'une très belle vue sur la prieural de Souvigny.

Une cave et trois garages fermés complètent la propriété.

Menuiseries récentes. Chauffage au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Un bien intéressant par son emplacement au cœur de Souvigny, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement, à proximité de Moulins.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 616157 )

Nom du négociateur : GUYOT Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant