Vente Maison 4 pièces 98 m² Puget sur argens (83480)

PUGET-SUR-ARGENS - Maison récente de 98 m², 3 chambres et jardin exposé Sud

Une maison récente et fonctionnelle, offrant 3 chambres, un jardin exposé Sud et un bel espace extérieur à personnaliser.

Dans un lotissement agréable de Puget-sur-Argens, venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2020, développant environ 98 m² habitables sur un terrain de 380 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur.

Le jardin, clôturé et exposé Sud, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. L'aménagement extérieur reste à repenser et quelques finitions sont encore à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de créer un extérieur à leur image : espace repas, piscine/coin détente, jardin paysager ou espace de jeux pour les enfants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Deux WC complètent le confort de la maison.

Attenant à la cuisine, un espace de 13 m² actuellement utilisé comme cellier et espace de stockage apporte un volume supplémentaire appréciable au quotidien. Cet espace, initialement prévu comme garage, ne permet pas le stationnement d'un véhicule et offre aujourd'hui une solution pratique pour le rangement.

Construite en 2020, cette maison bénéficie d'une conception récente et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un logement récent tout en apportant progressivement sa touche personnelle.

### Les atouts ###

- Construction récente de 2020

- Environ 98 m² habitables

- 3 chambres

- Terrain piscinable de 380 m²

- Jardin clôturé et exposé Sud

- Extérieur à personnaliser selon ses envies

- Pièce de vie avec cuisine ouverte

- Espace annexe de 13 m²

- Lotissement agréable

- Maison fonctionnelle et familiale

Un bien récent offrant de belles possibilités de personnalisation, idéal pour une famille à la recherche de trois chambres, d'un jardin et d'un cadre de vie pratique à Puget-sur-Argens.

Prix de vente : 420 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVASSEUR Angélique, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 180 euros.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEVASSEUR Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non