Vente Maison 7 pièces 200 m² Saint andre de roquelo... (11200)

GRANDE MAISON A UN PRIX EXCEPTIONNEL !

- SALON - SEJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPEE - SALLE DE TELE -5 CHAMBRES - BUREAU - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - PISCINE INTERIEURE - TERRASSE - BALCON.

Sandra Ducourtioux Propriétés Privées, vous propose cette incroyable maison atypique d'environ 200 m² habitables avec piscine intérieure chauffée

Située dans le joli village de Saint André de Roquelongue à une vingtaine de minutes de Narbonne ,10 km de l'entrée d'autoroute.

Le rez de chaussée est consacré à la pièce de vie avec la cuisine équipée, le séjour, ou salon, donnant sur l'espace piscine .

Une chambre avec salle d'eau , toilettes indépendantes et rangement .

- Nous accédons au premier étage par un superbe escalier d'aspect rouillé , où nous découvrons une grande pièce de 40 m² environ ,dédiée au choix : salle de cinéma ou second salon qui donne sur la terrasse , puis une chambre , un bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec WC Japonais.

Belle luminosité.

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- Le dernier niveau nous propose 3 chambres supplémentaires , une salle de bain balnéo, un balcon, des toilettes indépendants et rangements.

La totalité de cette maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques.

- climatisation réversible

PRIX : 209000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées à l'année 2021,

Pour visiter et vousaccompagner dans votre projet, contactez DUCOURTIOUX Sandra, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCOURTIOUX Sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCOURTIOUX Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur