Vente Maison 4 pièces 76 m² Vannes (56000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

364 900 €

notifications

NESTENN IMMOBILIER VANNES

90 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 131 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39294257_Y12929V
Mise à jour
07/10/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/10/2026

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Vannes

A vendre à Vannes centre-ville maison rénovée environ 80m² 3 chambres et 2 places de stationnement

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 80 m², rénovée en 2021. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une belle pièce de vie traversante Est-Ouest, lumineuse et agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours. Autre atout rare en ville : 2 places de stationnement extérieures. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif. Taxe foncière : 954 euros. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 21
Surface terrain : 131
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12929

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 954 euros