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Vente Maison ANNEPONT - MAISON EN PIERRE - 1500 M² DE TERRAIN Annepont
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Vente Maison 4 pièces Annepont (17350)

337 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1519 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14651237_7774
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:17
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/09/2026

Qualité de connexion internet à Annepont (Charente-Maritime 17)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annepont

ANNEPONT - MAISON EN PIERRE - 1500 M² DE TERRAIN
Dans le triangle Saintes - Saint-Savinien - Saint-Jean-d'Angély, cette maison en pierre de plain-pied conjugue architecture ancienne et confort contemporain. La rénovation a porté sur l'ensemble de la propriété : toiture, menuiseries, chauffage au sol, travertin, pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, borne de recharge électrique et cuisine équipée. La maison développe une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une propriété pensée dans le respect de son bâti, où la pierre, les volumes et les matériaux composent un ensemble cohérent. Un bien de caractère, à découvrir à proximité de Saintes.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1519
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2765

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.