Vente maison de prestige 5 pièces 138 m² Marseille 7 (13007)

SAINT LAMBERT - Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose rare à la vente : Maison de ville des années 1900, d'environ 138 m² habitables, sur deux niveaux, traversante, à 8 minutes à pied de la plage des Catalans, dans le 7e arrondissement de Marseille. Pensée pour une vie de famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour d'environ 45 m² réunissant salon et salle à manger, auquel s'ajoute une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m², aménagée et équipée. Un cellier et des toilettes indépendantes sont accessibles depuis la cuisine. La pièce principale s'ouvre sur un patio privatif d'environ 16 m² à utiliser selon vos envies. A l'étage, entièrement consacré à la partie nuit, un palier confortable dessert quatre chambres d'environ 9 à 17 m². L'une d'elles pourra facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de douche avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Très bien entretenue, la maison est habitable en l'état. Elle associe caractère de l'ancien et équipements modernes : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, double vitrage, volets roulants sur une grande partie des ouvertures, chauffage au gaz de ville. Commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 632 euros (2026). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. VENTE / LOCATION / GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE L'Adresse Immobilier Marseille 8 67 boulevard Périer- 13008 Marseille Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Olympe de La giraudiere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 1055

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1632 euros