Vente Maison 4 pièces 77 m² Marseille 11 (13011)

Maison familiale au coeur de Saint-Marcel, offrant un jardin intimiste et deux terrasses. Avec 3 chambres et une pièce en rez-de-jardin, elle promet un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités.

Et si votre prochaine maison se trouvait au coeur du village de Saint-Marcel , Nichée au calme d'un petit lotissement en impasse, cette maison T4, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie idéal pour une famille : jardin, beaux volumes, grand garage et stationnements. La maison dispose de 3 chambres, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire en rez-de-jardin pouvant devenir une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'accueil et surtout d'un jardin principal intimiste, sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée, directement accessible depuis le séjour. Deux terrasses et un grand barbecue maçonné complètent cet espace idéal pour les beaux jours. Côté pratique : grand garage attenant + 2 places de stationnement privatives, climatisation et commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison familiale au calme, avec extérieur et stationnements, à découvrir sans tarder à Saint-Marcel ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 22.93
Surface terrain : 159
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1082

Précision localisation : Saint MARCEL

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 310377 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1604 euros