Vente Maison 5 pièces 153 m² Parentis-en-born (40160)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 🏡 PARENTIS-EN-BORN – GRANDE MAISON FAMILIALE 153 M² – PISCINE – GARAGE 44 M² – SANS VIS-À-VIS

**Une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent !**

Située au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville de Parentis-en-Born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé.

LES POINTS FORTS :

🔹 **153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille
🔹 **Double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité
🔹 **Cuisine Schmidt récente entièrement équipée
🔹 **Arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien
🔹 **3 chambres
🔹 **1 salle d'eau
🔹 **1 salle de bain
🔹 **2 WC
🔹 **Climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage
🔹 **Chauffage au sol PAC
🔹 **Ballon d'eau chaude thermodynamique
🔹 **Pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs
🔹 **Garage de 59 m² avec cave
🔹 **Dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités
🔹 **Piscine au sel avec liner armé et chauffée
🔹 **Cuisine d'été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur
🔹 **Terrain sans vis-à-vis
🔹 **Située au fond d'une impasse, pour davantage de calme et de sérénité
🔹 **Proche du centre-ville de Parentis-en-Born
🔹 **Arrosage automatique puit foré
DPE A - GES À

**Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités.

📞 **Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 992
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 540000 euros
Bien En copropriété : Non