Vente Maison 7 pièces 180 m² Bray-sur-somme (80340)

iad France - Éric Daussy vous propose: Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme
Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme.
Cette maison de caractère d'époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de lieux authentiques.
Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme.
La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 122000 euros
Bien En copropriété : Non