Vente Maison 1 pièce 300 m² Barbezieux-saint-hilaire (16300)

Situé en plein cœur de bourg, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, ...), ce terrain constructible de 3400m² présente cet ancien chai à réhabiliter de 300m² avec un préau de 80m² environ et un garage de 28m².

Il attend d'être réhabilité pour vous permettre de réaliser votre projet familial ou professionnel.
Il y a bien des arrivées électriques et d'eau, mais elles ne sont pas aux normes. Il n'y a pas d'assainissement. La toiture sera à refaire entièrement.

Nous sommes sur "une campagne proche de tout" :
=> commerces et écoles à 7min (Barbezieux), 30 min d'Angoulême, 45 min de Cognac
=> aéroport à 1h, gare TGV à 30min,
=>1h20 de Royan ou de Bordeaux, frontière Espagnole à 3h

Un bien à fort potentiel, parfait pour un artisan, un investisseur, une profession libérale ou un projet atypique.
Laissez libre cours à vos idées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790

Surface terrain : 3400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON