Vente Maison 345 m² Saint martin la pallu (86380)

À moins de 10 km du futuroscope et de la sortie A 10, dans un bourg où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, services de soins et commerces.
Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriété en U rénovée avec une maison principale et deux gites meublés.

A découvrir :

- Une maison ancienne rénovée d'environ 165 m2 avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc.
A l'étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d'eau familiale et un wc.
Une grange attenante à cette maison d'environ 175 m2 vous offre une belle opportunité d'agrandissement si besoin.

Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l'égout.

- Un gîte de quatre personnes entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Terrasse extérieure.

- Un gîte de dix personnes pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc en rez de chaussée.
A l'étage, quatre spacieuses chambres, salle d'eau, wc et grande terrasse extérieure .

Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages, chauffage électrique, chauffe eau électrique, détecteurs de fumée, tout à l'égout.

Idéal pour une famille avec un besoin d'espace pour recevoir et loger des proches.

Également idéal si vous êtes en recherche de rentabilité: possibilité d'activité de location saisonnière ou investissement locatif classique pour cette propriété avec ses deux gites meublés et le stationnement des véhicules dans le grand parc ou dans le préau d'environ 80 m2, une aire de jeux extérieure et une piscine hors sol vous attendent.

Les trois autres dépendances à votre disposition vous permettent d'envisager également un agrandissement si besoin.

Alors, N'hésitez plus, venez la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569

Surface terrain : 6256 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON