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Vente Maison maison Angers
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Angers (49000)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Général
    Chauffage : radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 140.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI139-967784
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:18
D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Angers

maison
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier des Justices, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, en complément du système de chauffage existant, offrant une chaleur agréable et économique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative agrémentée d'un cabanon, idéal pour le rangement.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.