Vente Maison 4 pièces 54 m² Le grand-luce (72150)

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109 000 €

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MEGAGENCE
Benoît LUCAS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
54m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 84 m²
Réf. annonce
ParuVendu 209756_1925
Mise à jour
07/10/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
256 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 675 €

Qualité de connexion internet à Le grand-luce (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le grand-luce

Deux appartements

Ancienne maison divisée en deux logements située sur la charmante commune du Grand Lucé, proches des commerces, des commodités et des écoles.

Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un WC avec salle d'eau, un grenier et une cave. Les biens font environ 26 m² au total et on chacun leur compteur d'eau et d'électricité.
Actuellement libres, ils ont toujours été occupés pour un loyer de 420 euros pour l'un et et 430 euros pour l'autre soit un total de 850 euros par mois.
Toiture et couverture en excellent état, électricité récente.
Les biens sont raccordés au tout-à l'égout.
Idéal pour investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835249509

Surface terrain : 84 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON