Vente Maison 4 pièces 126 m² Montady (34310)

Située dans le charmant village de Montady, apprécié pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Béziers et des grands axes, cette maison en R+1 construite dans les années 1980 développe environ 126 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m².

La propriété s'ouvre sur une agréable allée bordée de rosiers, apportant charme et intimité dès l'arrivée .

Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante porte en fer forgé ainsi qu'un vaste hall en marbre apportant cachet et caractère à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage/atelier.

À l'étage, la maison dispose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec balcon/terrasse en enfilade, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 000 m² ainsi que de deux garages, dont un indépendant sur la parcelle.

La maison offre de beaux volumes et une distribution permettant différents projets d'aménagement.

Prestations:

-Menuiseries PVC
-Portail automatique
-Climatisation par split dans la pièce de vie
-Maison raccordée à la fibre

Une vidéo est disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073

Surface terrain : 1060 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON