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Vente Maison Maison de 108 M2 Montauban
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Vente Maison Maison de 108 M2 Montauban

Vente Maison 3 pièces 108 m² Montauban (82000)

248 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM143470
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 01:51
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montauban

Maison de 108 M2
Maison de plain pied de 108 M2 avec garage.
Cette maison des années, dernièrement rafraîchi saura vous séduire de part son emplacementau calme restant proche des commodités et du centre ville (accessible à pied en 20 minutes).
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 M2, cette maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été, une buanderie, un toilette et une cave.

Elle propose le cnfort moderne avec une isolation des murs par l'extérieur / des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois éligible FIBRE.
La toiture a également été refaite.
Quelques travaux intérieurs restent encore à prévoir.
À l'extérieur, le garage non attenant (54 m2) propose un espace atelier et une grande pièce aménagée en logement indépendant et d'un puit pour l'arrosage du jardin.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 480 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laurent Barthel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 974 625 Montauban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3363

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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