Vente Maison 7 pièces 180 m² Montgermont (35760)

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose à MONTGERMONT :
À seulement quelques minutes de Rennes et de Saint-Grégoire, au c½ur du bourg, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale non mitoyenne de 175 m² habitables, à proximité des écoles, commerces et des lignes STAR reliant rapidement Rennes.
Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses deux terrasses, dont une avec pergola. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée profite d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle luminosité.
La maison comprend une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, un espace dressing, avec salle de bains et WC à chaque niveau. Un grand garage complète l'ensemble avec un bel espace de stationnement et de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Jérôme DEGENNE
Conseiller en immobilier EI
RSAC 522 258 359

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél :
Port :

Prix : 414000.0 euros, Net vendeur : 395000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.64 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490.0 € et 3410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérome DEGENNE EI, agent commercial (RSAC 522258359)

Surface Salon : 51.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 175

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.64 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non