Vente Maison 8 pièces 304 m² Chavigny bailleul (27220)

Imaginez. Il fait 38° dehors, la ville étouffe. Vous poussez la porte du séjour, traversez la maison en tongs et plongez dans votre piscine intérieure. Pas de voiture, pas de réservation, pas de file d'attente : juste vous, l'eau fraîche et le calme.

Le soir, quand les premiers frimas arrivent, le sauna prend le relais. Bienvenue dans votre petit coin de bonheur, ouvert 365 jours par an.

Un week-end à Paris ? Plutôt un week-end loin de Paris

Au calme, dans un environnement verdoyant, la propriété est proche des axes A12 et A13 : Paris est accessible en environ 1 heure. Juste assez loin pour respirer, juste assez près pour ne rien rater.

À 5 minutes, le village accueille l'école primaire, et la ville voisine, très attractive et dotée de tous les commerces, propose le collège. Tout ce qu'il faut pour le quotidien d'une famille, sans longs trajets.

Chapitre 1 : la maison qui donne envie de recevoir

Rez-de-chaussée

Tout commence dans le magnifique séjour-salon de 57 m², lumineux, où le foyer bois crépite dès les premiers jours frais. À côté, une grande cuisine dînatoire où l'on cuisine, on papote, on s'attarde, et son arrière-cuisine bien pratique.

Deux belles chambres

Salle de douche et WC indépendants

Chapitre 2 : 100 m² rien que pour vous détendre

Dans le prolongement du séjour, la superbe piscine intérieure chauffée est accessible directement depuis la maison. Autour : un sauna, une douche et des WC. Un véritable spa à domicile, pour se rafraîchir l'été etse ressourcer toute l'année.

Chapitre 3 : l'appartement qui change tout

À l'étage de l'espace piscine, un appartement indépendant : parfait pour accueillir famille et amis (qui ne voudront plus repartir), ou pour développer un projet locatif.

Séjour avec coin cuisine

Une chambre

Salle de douche et WC

Chapitre 4 : l'étage des grandes tribus

À l'étage, une mezzanine / espace bureau surplombe le séjour : télétravail avec vue, coin lecture ou salle de jeux, à vous de choisir.

3 chambres

Salle de douche avec WC

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Chapitre 5 : le jardin, version carte postale

Un magnifique terrain clos d'environ 3 000 m², avec arbres fruitiers et une mare. Cueillette au petit-déjeuner, cache-cache à n'en plus finir, apéros sous les arbres…

Garage, chaufferie, abri de jardin et divers espaces de rangement complètent l'ensemble.

Les + de cette propriété

Environ 400 m² habitables

Piscine intérieure chauffée et sauna

Séjour de 57 m² avec insert bois

Appartement indépendant

Nombreuses chambres et espaces

Terrain clos de 3 000 m², arbres fruitiers, mare

Garage et abri

DPE : C

Chauffage : fioul, pompe à chaleur et insert bois

Une propriété rare, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations recherchées.

Les prochains étés caniculaires, vous les passerez les pieds dans l'eau. À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) (réf. 615871 )

Nom du négociateur : JOUANNEAU Thibault

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant