Vente Maison 2 pièces 50 m² Digne les bains (04000)

Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence. Je vous propose à la vente cette agréable petite maison cosy, très récente, construite en 2025.Elle est située dans l'agréable quartier résidentiel de Gaubert, en impasse au calme avec un joli jardin fleuri, et une vue extraordinaire sur la montagne du Cousson. Surface bâtie de 50 m² sur terrain de 470 m², surface habitable 41 m2.

Vous trouverez deux terrasses unies orientées au sud et une à l'ouest. Une petite piscine vient agrémenter le tout. A l'intérieur vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC.IL y a une climatisation réversible et un conduit de cheminée. Il y a possibilité de stationner deux voitures et un parking visiteur. Très lumineuse avec de larges fenêtres .Une extension est possible permettant d'ajouter une ou deux pièces. La maison est encore sous garantie constructeur.

Accès possible à l' eau du canal.

Prix de vente 199 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRIMAUD Vincent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRIMAUD Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 316GMV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GRIMAUD Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur