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Vente maison de prestige 8 pièces 226 m² Sautron (44880)

703 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    226m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 5392 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61453993_4363.
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:19
F
Classe Énergie
380 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/04/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
380 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/04/2026

Qualité de connexion internet à Sautron (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Sautron

Maison 8 pièce(s)
A la recherche d'un lieu de vie privilégié, alliant espace, confort et nature ? Cette belle maison familiale séduit avant tout par son environnement exceptionnel, au calme, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens. La maison bénéficie d'une très belle vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien, avec des espaces de vie et six chambres facilement accessibles. A l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, cave, stockage ou espace à aménager. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le charme opère pleinement. La propriété profite d'un magnifique parc boisé de 5300 m². (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 5392
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4363

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 680000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

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Implantée au cœur de Sautron, SAUTRON IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme, disponibilité et engagement. Nous privilégions une relation de confiance, un accompagnement personnalisé et une parfaite connaissance du marché immobilier local.

Vendre, Acheter, Louer ou faire Gérer votre bien : chaque projet mérite une écoute attentive, des conseils adaptés et un suivi rigoureux à chaque étape. Indépendance, proximité et qualité de service sont au cœur de nos engagements.

 
 
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