Vente Maison 6 pièces 103 m² Noisy-le-grand (93160)

iad France - Léa Lebon vous propose: Pavillon avec jardin et garage à Noisy-le-Grand.
Située dans le quartier paisible et prisé de Montfort/Les Richardets, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort.
Construite en 1952 et parfaitement entretenue, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une surface généreuse de 115m² (environ 103 m2 habitables), répartis sur plusieurs niveaux.
Elle se compose :
- en rez-de-chaussée, d'une entrée avec fenêtre, un salon, ainsi qu'un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec wc séparés, dotés d'un lavabo/lave-mains,
- au 1er niveau, se trouvent une spacieuse salle de bain, un wc, et 3 charmantes chambres, dont 2 avec placards, en parfait état,
- au sous-sol, vous apprécierez un espace généreux subdivisé en atelier, cave à vins, buanderie et cabine de douche,
- au grenier, accessible via un escalier escamotable, d'un espace permettant stockage et rangement optimal.
Ce bien dispose d'une agréable terrasse et barbecue, donnant sur un jardin verdoyant.
Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Les équipements de confort sont au rendez-vous avec fermeture automatisée du portail en 2 battants, la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. Le bien est sécurisé par un interphone.
Cette propriété fonctionnelle est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux, pour ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 271
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non