Vente Maison 3 pièces 88 m² Lavaveix-les-mines (23150)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison à finir de rénover de plain-pied d'environ 88 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.

L'entrée dessert un couloir menant à l'espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 11m² sur un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également un bureau de 8,8m², une buanderie de 7m², un WC indépendant, une chambre de 9m² ainsi qu'une salle d'eau de 10m² équipée d'une double vasque, avec la possibilité d'y installer une baignoire.

Le bien est complété par une cave. À l'extérieur, un vaste terrain attenant de 1100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques neufs, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour certaines ouvertures et d'une isolation des combles. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
La taxe foncière est de 740 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.39
- Superficie terrain : 1100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non