Vente Maison 4 pièces 66 m² Gréez-sur-roc (72320)

iad France - Laëtitia Jandon vous propose: GRÉEZ-SUR-ROC - MAISON DE CARACTERE D'ENVIRON 66M²

Cette charmante maison située à Gréez-sur-Roc, séduit par son cachet authentique et son cadre verdoyant avec un terrain de 1 239 m².

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 66 m².
Le premier niveau comprend un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée A/E, une première chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'étage, la seconde chambre, offre un bon espace de repos au calme. Ce niveau offre également un espace qui reste à aménager à votre convenance.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant insert cheminée et climatisation réversible, un atout confort et économie d'énergie notable. La propriété est raccordée à la fibre optique. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et un abris de jardin complète l'ensemble.

Le bourg de Gréez-sur-Roc est accessible à 2,7 km, celui de Melleray à 2 km, celui de Montmirail à 1,5 km et une école se trouve à 2,8 km.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.83
- Superficie terrain : 1239
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non