Vente Maison 3 pièces 63 m² Landudec (29710)

iad France - Frédéric Thomas vous propose: LANDUDEC – MAISON RÉNOVÉE et CORPS DE FERME DE CHARME 120 m2 environ(de 1874) – 5 750 m² DE TERRAIN
Située à la campagne sur la commune de Landudec, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, au cOEur d'un environnement verdoyant.
La maison principale, rénovée avec beaucoup de goût, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine et séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC.
La propriété dispose également d'une grande longère en pierre actuellement en cours d'aménagement, offrant un très beau potentiel pour créer un ou plusieurs logement(s) indépendant(s), gîte(s) ou tout simplement de l'espace supplémentaire selon vos projets.
L'ensemble bénéficie d'un terrain de 5 750 m², offrant de nombreuses possibilités et un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la campagne. Une grande serre vous permettra d'exercer vos talents de jardinier.
- Prévoir travaux d'assainissement -
La mer à environ 10 km : profitez de la proximité des belles plages du sud-Finistère, tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne.
Un bien rare offrant charme, tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.5
- Superficie terrain : 5758
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non