Vente Maison 4 pièces 78 m² Cholet (49300)

CHOLET - Quartier VAL DE MOINE
DAVY VILAYVONG - megAgence

Je vous présente cette maison de 2016, aux normes de construction RT 2012.

Au RDC, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un WC spacieux, d'une buanderie.
L'accès au jardin peut se faire par la baie vitrée, sans seuil et sans marche (PMR), ainsi que par la porte de sortie de la buanderie.

L'étage vous propose 3 chambres et 1 salle de bains et WC.

Côté technique :
La maison très économique en chauffage et production d'eau chaude.
Les 2 planchers sont chauffants, à basse température, par système de pompe à chaleur AIR / EAU.
Le plancher, les murs et les combles sont très bien isolés. (Attestation des NORMES RT 2012)
Double vitrage et volets roulants électriques.

Côté extérieur :
Le bien dispose d'un jardin clos à l'avant et à l'arrière, avec grillage.

Vous disposez de plusieurs places de stationnement privées, avec la possibilité de bâtir un carport ou un garage.

DPE et GES en A !
La moyenne de coût annuel en électricité est de 655 € SEULEMENT !

Venez poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839495397

Surface terrain : 299 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Bien En copropriété : NON