Vente Maison 5 pièces 90 m² Yssingeaux (43200)

EXCLUSIVITÉ JB TRANSACTIONS

Maison traditionnelle avec terrain de 3 100 m²

Dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des axes routiers, notamment la RN88, et des commerces, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1988, implantée sur un beau terrain de 3 100 m².

La configuration et la superficie du terrain offrent également la possibilité d'envisager un projet d'extension ou une construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose :
d'une entrée,
d'une cuisine,
d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
de 3 chambres,
d'une salle de bains,
d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage, un espace atelier et un espace débarras.
La maison bénéficie d'un gros oeuvre de qualité et de caractéristiques techniques appréciables :
murs en béton avec isolation et doublage intérieur en brique,
fenêtres PVC récentes en 4/16/4,
charpente traditionnelle,
dalle hourdis,
VMC,
insert bois,
chauffage électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon leurs envies.

Une propriété offrant un cadre de vie paisible, un terrain plat généreux et un beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant de l'espace.

Contact : Frédéric FERLAY –
JB Transactions – Yssingeaux –
Agent Commercial – RSAC n° 505 266 163 – Le Puy-en-Velay

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros